Storitve

Naši primarni dejavnosti sta razvoj in trženje nepremičninskih investicijskih projektov.

Vodenje projektov

Predhodno preverimo izvedljivost projekta in izdelamo študije rentabilnosti. Vodimo večje in manjše projekte novogradenj in rekonstrukcij. Razvijamo pa tudi kompleksne poslovne cone v smislu urbanizacije nepozidanih površin od odkupa zemljišč, pridobivanja tehnične dokumentacije in upravnih dovoljenj za gradnjo in uporabo, komunalno urejanje območij ter izgradnja objektov do trženja in primopredaje objektov. Na tej poti skrbimo, poleg terminskega in finančnega nadzora, tudi za urejanje celotne stvarno-pravne dokumentacije.
Vodenje projekta s prodajo in primopredajo objekta še daleč ni zaključeno, saj pripravimo upravljavske koncepte za cone in objekte ter skrbimo za odpravo pomanjkljivosti v garancijski dobi.

Gradnja za znanega kupca

Smo v vlogi investitorja in za kupca praviloma zgradimo objekt na ključ ali do dogovorjene gradbene faze, vse na podlagi predhodno usklajene projektne dokumentacije. Predamo objekt v dogovorjenem roku in v celoti prevzamemo vse obligacije do kupca v garancijski dobi. Uredimo vso stvarno-pravno dokumentacijo in po potrebi financiramo projekt.

Gradnja za trg

Razvijemo nepremičninski projekt kot investitor in pri poslovnih objektih zagotavljamo praviloma nedokončane prostore, ki jih v drugi fazi kupcu s finalizacijo prilagodimo. Pri objektih, ki se stvarno-pravno uredijo z etažno lastnino, izdelamo upravljavske koncepte in pridobimo upravnika. Predamo dokončan objekt v dogovorjenem roku in prevzamemo v celoti vse obligacije do kupca v garancijski dobi. Urejamo vso stvarno-pravno dokumentacijo in po potrebi financiramo kupce.

Trženje in posredovanje

Za poslovne partnerje naša ekipa nepremičninskih posrednikov izvaja vse storitve pri trženju in posredovanju njihovih gradenj za trg. Tudi na ta segment storitev pristopamo s celotno širino strokovnih znanj in po potrebi vključujemo tudi strokovnjake iz podjetji skupine Ržišnik Perc. Prevzemamo vse odgovornosti do investitorja in kupca. Pri posredovanju smo razvili poseben projektni pristop od analize tržnih razmer do priprave ustrezne stvarno-pravne, tehnične in marketinške dokumentacije za učinkovito trženje. Zato se ne ukvarjamo s splošnim in površnim posredovanjem nepremičnin.

Super nadzor nepremičninskih investicij

Z delom v preteklih letih smo si pridobili zaupanje tudi med bankami (Volksbank in Sparkasse), za katere naši strokovnjaki revidirajo in strokovno podpirajo zahtevnejše nepremičninske projekte, ki jih banke financirajo.